Johann Furic Architecte
ARCHITECTE DE COPROPRIÉTÉ AU SERVICE DU PARTICULIER.
Ne confondez pas décoration et structure. Je vous apporte la vision technique indispensable pour sécuriser votre investissement.
La Valeur Ajoutée
Entre l'agent immobilier et le syndic, il manque le maillon technique. Mon rôle est d'analyser le bâtiment dans sa globalité.
- Règles de l'Art & Expérience DÉTAILS +
- Pathologie & Diagnostic DÉTAILS +
- Accompagnement en A.G. DÉTAILS +
- Conseil sur Travaux DÉTAILS +
J'exerce mon activité principale d'Architecte de Copropriété en tant que cadre au sein du bureau d'études TECHMO (basé à Fresnes).
En conséquence, mon activité libérale présentée sur ce site se limite exclusivement au conseil aux particuliers. Toute demande concernant une mission de Maîtrise d'Œuvre à l'échelle de l'immeuble (Syndics, Conseils Syndicaux) sera systématiquement réorientée vers l'entreprise TECHMO.
"Comprendre la mécanique de l'immeuble pour mieux vivre dedans."
L'Homme derrière l'Expert
Je ne suis pas qu'un technicien. Mon parcours est atypique, forgé par l'humain autant que par le béton. Avant d'être architecte inscrit à l'Ordre, j'ai travaillé dans l'encadrement spécialisé et l'enseignement. Ces années m'ont appris la pédagogie : savoir expliquer simplement des problèmes complexes.
Mon expérience technique s'est construite sur le terrain : des sous-sols inondés aux aéroports (Air France / ADP). Aujourd'hui, je gère la rénovation lourde de copropriétés.
- Depuis 2022 : Maître d'Œuvre (TECHMO)
- 2019-2022 : Chef de Projet & Sites Sensibles
- 2018 : Diplôme H.M.O.N.P. (ENSA Paris-Belleville)
Audit Avant Acquisition
Indépendance Totale
Je ne vends pas le bien, je vends la vérité technique. Salarié par ailleurs, je n'ai aucun intérêt financier à vous pousser aux travaux. Mon avis est 100% neutre et objectif.
Sécurité & Sérénité
Un vice caché est un risque pour l'acheteur (surprise) et le vendeur (procès). Mon diagnostic désamorce les conflits futurs et permet une transaction transparente et apaisée.
Économies Réelles
Déceler un défaut technique avant de signer est votre meilleur levier de négociation. L'audit est souvent rentabilisé x10 ou x20 sur le prix final ou les travaux évités.
Deux formules pour sécuriser votre achat selon votre besoin.
Forfait Conseil
L'essentiel pour un avis rapide.
Forfait Sérénité
L'analyse complète avec rapport.
Les audits réalisés sont des examens visuels basés sur l'état apparent des ouvrages et les documents fournis le jour de la visite. En l'absence de sondages destructifs (ouverture de cloisons, sols, etc.), cette mission ne permet pas techniquement de déceler les vices cachés. Par conséquent, l'architecte décline toute responsabilité concernant les désordres invisibles lors de l'inspection visuelle.
Ce qu'ils en pensent
Catalogue Formations
Pathologie du Bâtiment
L'eau, le temps, la matière.
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Architecture & I.A.
S'adapter ou disparaître ?
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07 56 81 48 60JOHANN FURIC Architecte
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